Groupe Duval

"Suite à la fermeture de la société écran du groupe Duval qui a réalisé la construction de mon bien immobilier à Royan, et donc de la disparition de mon avis Google, je fais un avis Google sur la maison mère qui est quand même in fine responsable des actions et inactions de ses succursales, créées temporairement le temps de la réalisation d'un projet. Réception d'un appartement début janvier 2024 dans des conditions lamentables. Après notification par AR d'un retard de livraison, tout est devenu chaotique. Une volonté farouche de livrer coute que coute avant la fin 2023. Impasse sur la visite de prélivraison, impasse sur le courrier à trois mois afin de pouvoir s'organiser (cuisiniste)...Un premier rendez vous début décembre est reporté, et sagement, je choisis début janvier, leur donnant du temps pour finir correctement le travail. Résultat : des demandes de modifications, parfois simples, toujours pas réalisées, des caves non livrables, et même non visitables, des parties communes en chantier... Je laisse deux étoiles pour l'instant, et corrigerai mon avis dans un sens ou dans l'autre en fonction de la manière dont seront traités tous ces problèmes. Dans l'état actuel des choses, je ne recommande pas un achat immobilier avec le groupe Duval, d'autres font beaucoup mieux (voir avis Google Edifides). Presque un an déjà depuis la première version de l'avis : mise à jour indispensable! A éviter absolument. Les fameuses caves sont 11 mois après la livraison, toujours inondées... Sav aux abonnés absents...Je regrette fortement cet achat neuf, pourtant dans un emplacement idéal. Expérience à vous faire fuir l’immobilier. Mise à jour du 19/09/2025 J’avais supprimé cet avis car recontacté rapidement par le Sav suite à sa mise en ligne, naïvement j’ai cru qu’il y avait une vraie volonté de solder tous les problèmes… Seul le problème de la cave semble avoir été résolu. Réapparition de taches d’humidité dans la salle d’eau…située sous une terrasse… réapparition d’une fissure partageant le séjour cuisine en deux… diagnostic de problèmes de ventilation mal réalisée et donc inexistante dans certaines chambres (problèmes récurrents dans tout l’immeuble…), peinture porte entrée toujours pas reprise…deux ans après la livraison bientôt tout de même… Quant au sav, toujours aux abonnés absents avec aucune réponse aux différents mails envoyés. Je n’ai pas vocation à laisser des avis google négatifs, et j’enlèverai donc cet avis une fois tout les problèmes résolus…et l’appartement conforme à ce qu’on peut raisonnablement en attendre… cela qui n’effacera pas bientôt deux ans d’une expérience immobilière stressante. Si vous avez eu le courage de me lire aujourd’hui, c’est que à ce jour, ce n’est toujours pas le cas… malheureusement 😢 Mise à jour du 10/10/2025 Je dois avouer que des efforts ont été réalisés afin de corriger les énormes défauts d’étanchéité rencontrés. Les caves d’un des bâtiment ont été équipées de ventilateurs, l’étanchéité du toit terrasse complètement revue, et ces caves sont maintenant très saines. Au niveau de l’appartement, pratiquement toutes les réserves ont été levées. Je reste malgré tout très inquiet pour l’avenir. Je laisse cette note moyenne de 3 étoiles, le bilan étant maintenant très mitigé."

"Je souhaite attirer votre attention sur la situation préoccupante de la galerie marchande du Creusot. Dans une ville de 20 000 habitants, appliquer des loyers annuels avoisinant les 40 000 € aux petites boutiques n’est pas viable. Résultat : la plupart des magasins ont fermé leurs portes, laissant place à une galerie vide et sans attractivité, ce qui nuit autant aux commerçants qu’à votre rentabilité. Une stratégie plus logique consisterait à proposer des loyers raisonnables dans un premier temps, afin d’attirer de nouveaux commerçants, redonner vie au lieu et inciter les habitants comme les touristes à le fréquenter. Une fois la galerie dynamique et fréquentée, il serait alors envisageable d’augmenter progressivement les loyers, tout en maintenant un équilibre qui assure la pérennité des commerces et la rentabilité pour votre groupe. En persistant dans une politique tarifaire trop élevée dès le départ, vous perdez non seulement des locataires, mais aussi une opportunité d’installer durablement un écosystème commercial prospère qui bénéficierait à tous."